Unbebautes Grundstück (Eichberg und Waldfläche) südlich von Potsdam

Lage und Umfeld dieser Immobilie
Brandenburg. Die amtsfreie Gemeinde Nuthetal liegt im Landkreis Potsdam-Mittelmark und besteht aus 6 Ortsteilen sowie mehreren Wohnplätzen. Den Namen verdankt die Gemeinde dem Flüsschen Nuthe, das zwischen den westlich gelegenen Orten Bergholz-Rehbrücke, Saarmund und Tremsdorf und den östlich gelegenen Dörfern Nudow und Philippsthal hindurchfließt und im angrenzenden Potsdam in die Havel mündet. Nuthetal liegt an der L 77 (zwischen Michendorf und Stahnsdorf) und der L 78 (Richtung Potsdam). Die A 10 (südlicher Berliner Ring) und A 115 (AS Saarmund) verlaufen durch die Gemeinde. Anschluss an den Regionalbahnverkehr besteht im OT Bergholz-Rehbrücke mit der RE 7/RB 37 (u. a. Richtung Senftenberg, Berlin, Dessau) sowie in Saarmund an die RB 22 (Königs Wusterhausen-Flughafen BER). Der kleine OT Saarmund liegt im südlichen Randbereich der Gemeinde Nuthetal im Naturpark „Nuthe-Nieplitz“, ca. 10 km südlich von Potsdam und ca. 26 km südwestlich von Berlin. Die A 115 (AS Saarmund/Rehbrücke) ist in wenigen Autominuten erreichbar. Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr ist im Ort gegeben. Einen besonderen Anziehungspunkt im Ort bilden die Saarmunder Berge mit dem in den 1920er Jahren entstandenen Segelflugplatz, der noch bis heute von mehreren Flugvereinen genutzt wird. Auf seinen Wanderungen durch die Mark Brandenburg machte Theodor Fontane auch in Saarmund Station, u. a. schrieb er über die Weinberge „…so dass Deutschland ein paar Jahrhunderte lang die Auszeichnung genoss, einen doppelten Saarwein zu produzieren: einen kur-trierischen bei Saarbrücken und einen kur-märkischen bei Saarmund.“ Das Grundstück liegt westlich außerhalb der Ortslage, umgeben von Gehölzflächen. Der Flugplatz Saarmund mit Flugschule befindet sich nur wenige Meter entfernt.