DGA Frühjahrs-Auktionen

Der neue Katalog erscheint am 15. Februar 2019

Fullservice Hausverwaltung für Berlin und Brandenburg

Sie suchen in der Region Berlin Brandenburg nach einer Hausverwaltung, die sich komplett um die Vermietung Ihrer Immobilie kümmert? Sie haben eine Wohnung oder ein Haus erworben, aber nicht genug Zeit, um sich dem Verwaltungsaufwand zu widmen? Sie suchen dringend eine Mietwohnung in Berlin und Umgebung? Mit ihrer Markt- und Fachkenntnis als Deutschlands führendes Auktionshaus für Immobilien ist die Deutsche Grundstücksauktionen AG kompetent aufgestellt, um Immobilieneigentümer auch bei der Hausverwaltung und Objektverwaltung zu unterstützen. Unsere eigene Hausverwaltungsabteilung bietet einen Fullservice-Verwaltungs- und Betreuungsservice für Immobilien und Objekte in den Bundesländern Berlin und Brandenburg.

Hausverwaltung: Wir kümmern uns um Energieeffizienz, Gebäude- und Kostenmanagement - und vor allem um Ihre Mieter

Wir betreuen unsere Kunden in Berlin und Brandenburg rundum: vom Kauf über die Verwaltung des Objekts bis zum Verkauf. Sie werden individuell und fachlich kompetent betreut und beraten. Wir verwalten die Wohnungen in Mietshäusern oder das Sondereigentum in Wohnungseigentumsanlagen. Dabei ist uns besonders wichtig, dass die Immobilie für den Eigentümer ein Renditeobjekt bleibt. Zu unseren Auftraggebern zählen neben inländischen Immobilieneigentümern auch einige internationale Kunden, zum Beispiel aus Großbritannien, Irland, Bulgarien und Frankreich. Schauen Sie doch einmal in unsere nebenstehende Liste der Referenzobjekte.

Nachfolgend finden Sie einige Beispiele für Themen, um die wir uns für Sie umfassend kümmern. So vermieten wir Ihre Wohnungen dauerhaft und berücksichtigen dabei den aktuellen Mietspiegel. Mieterhöhungen führen wir für Sie rechtssicher durch. Dabei wird für jede Wohnung die zulässige ortsübliche Vergleichsmiete der seit 2015 in Kraft getretenen Mietpreisbremse berücksichtigt. Wir informieren die Eigentümer über die jeweiligen wohnwertmindernden und wohnwerterhöhenden Merkmale, die eine Orientierungshilfe für die Festlegung der Mietspanne darstellen. 

Bei einer Neuvermietung besprechen wir mit den Eigentümern Art und Umfang baulicher und wohnwerterhöhender Maßnahmen. Damit schaffen wir ggf. die Voraussetzungen, Mieten an die bestmögliche, ortsübliche Vergleichsmiete anzupassen. Hierbei werden insbesondere auch die Möglichkeiten energetischer Modernisierungsmaßnahmen erörtert. Natürlich kümmern wir uns für Sie auch um die jährliche Heiz- und Betriebskostenabrechnungen gemäß der gültigen Heiz- und Betriebskostenverordnungen.

Unsere Leistungen für die umfassende Objektbetreuung und Hausverwaltung in Berlin und Brandenburg im Überblick:

  • · Objektübernahme
  • · Vertragsmanagement
  • · Versicherungscheck
  • · Betriebskostenoptimierung
  • · Leerstands- und Mietverwaltung/Neuvermietung
  • · Betriebs- und Heizkostenabrechnung
  • · Technisches Gebäudemanagement
  • · Begleitung und Überwachung von Instandsetzungs- und Modernisierungsarbeiten
  • · Mahnwesen
  • · Aufbereitung von Zahlungs- und Räumungsklagen und sonstiger Rechtsfälle
  • · Abwicklung und Überwachung des Zahlungsverkehrs
  • · Mieten- und Kostenbuchhaltung
  • · Verwaltung und Abrechnung der Mietkautionen.

Gerne erstellen wir Ihnen ein individuelles Angebot!