Immobilien über Auktionen verkaufen ... leicht erklärt
Wer kann Immobilien versteigern lassen und was ist dabei zu beachten? Die Deutsche Grundstücksauktionen AG zeigt den Weg von der Einlieferung einer Immobilie bis zum erfolgreichen Verkauf.
Immobilen versteigern über Auktionen. Eine gute Alternative zum Immobilienverkauf über den regionalen Makler.
Ihre Vorteile auf einen Blick: Der Marktführer in Zahlen
| Expertise & Reichweite | Ihre Erfolgsgarantie |
|---|---|
| 30+ Jahre Erfahrung | Professionelle Auktions-Routine seit drei Jahrzehnten. |
| 1.200+ Auktionen | Erfolgreich durchgeführte Versteigerungen bundesweit. |
| 50 Auktionen pro Jahr | Hohe Frequenz für Ihren schnellen Verkaufsabschluss. |
| 200.000+ Bieter | Direkter Zugriff auf einen riesigen Pool potenzieller Käufer. |
| Live-Übertragung | Maximale Reichweite durch Echtzeit-Auktionen im Internet. |
| 5 Auktionshäuser | Ein flächendeckendes Netz für ganz Deutschland. |
Sicher. Schnell. Mühelos: Verkaufen über den Marktführer von Immobilienauktionen in Deutschland
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? In Deutschland werden aktuell jährlich Immobilien für mehr als 250 Mrd. Euro bei über einer Million Transaktionen gehandelt. Während die meisten Eigentümer noch auf klassische Regionalmakler oder Standard-Portale wie Immobilienscout setzen, bietet die Deutsche Grundstücksauktionen AG (DGA) als Nummer 1 in Deutschland eine hocheffiziente Alternative: Die freiwillige Immobilienauktion.
Nutzen Sie die Erfahrung, Professionalität und Kompetenz des Marktführers für die Versteigerung von Grundstücken und grundstücksgleichen Rechten.
Die Auktion: Der smartere Weg zum Höchstpreis
Im Gegensatz zu einer Zwangsversteigerung oder einem unverbindlichen Bieterverfahren verkaufen wir ausschließlich Immobilien, die uns von ihren Eigentümern privat und freiwillig anvertraut wurden. Als langjähriger Marktexperte ermitteln wir für Sie kostenlos den Wert Ihres Objekts und sprechen durch gezieltes Vertriebsmarketing Kaufinteressenten im In- und Ausland an.
Warum die DGA-Gruppe Ihr idealer Partner ist:
- Verkaufserlöse durch Marktdynamik: In unseren Auktionen entsteht vor Hunderten Bietern eine ganz eigene, verkaufsfördernde Eigendynamik. Gepaart mit einer intensiven Direktansprache nationaler und internationaler Investoren erzielen wir so regelmäßig Höchstpreise – und das sowohl in steigenden als auch in fallenden Märkten.
- Beeindruckende Erfolgsquote: Die DGA-Gruppe verkauft im Durchschnitt über 85 Prozent der angebotenen Immobilien direkt im ersten Anlauf. Mit über 30 Jahren Erfahrung und einem bundesweiten Marktanteil von gut 87 % verlassen Sie sich auf absolute Seriosität.
- Globale Reichweite statt regionaler Begrenzung: Während Makler oft nur lokal agieren, erreichen wir über unsere 16 jährlichen Live-Auktionen und 30 permanenten Internet-Auktionen über 200.000 potenzielle Käufer. Unser Auktionskatalog wird an einen festen Interessentenkreis von ca. 35.000 Personen weltweit versandt. Die Online-Zugriffe sind heutzutage entsprechend viel höher.
Echte Experten statt bloßer Algorithmen
Wir glauben nicht, dass eine Software den Wert Ihrer Immobilie allein bestimmen kann. Deshalb setzt die DGA auf ein erfahrenes Fachgremium von Auktionatoren. Diese Experten beraten Sie persönlich und kostenlos darüber, wie Ihr Objekt bewertet werden sollte und welches steigerungsfähige Mindestgebot für die Versteigerung optimal ist.
Bereits nach wenigen Tagen erhalten Sie von uns eine fundierte Einschätzung über einen marktgerechten Startpreis. Dabei profitieren Sie von unserem Full-Service: Wir unterstützen Sie bei sämtlichen Formalitäten und dem notwendigen „Papierkram“, um den Verkaufsprozess so reibungslos wie möglich zu gestalten.
Schnelligkeit und Rechtssicherheit ohne Kompromisse
Zeitgewinn als entscheidender Faktor Zwischen der Einlieferung Ihres Objekts und dem erfolgreichen Hammerschlag liegen in der Regel nur sechs Wochen. Sie sparen sich langwierige Besichtigungstermine und teure Gutachten. Nach der Auktion begleitet Sie unsere spezialisierte Abteilung bei der gesamten Kaufvertragsabwicklung über Behörden und Notare.
Sicherheit für Verkäufer Eine Auktion bietet Ihnen eine Transparenz und Rechtssicherheit, die der klassische Verkauf kaum erreichen kann:
- Bonitätsnachweis: Jeder Meistbietende muss bereits am Auktionsort eine Bietungssicherheit hinterlegen.
- Sofortige Wirkung: Der Zuschlag mit dem dritten Hammerschlag ist sofort rechtswirksam (§ 156 BGB).
- Keine Nachverhandlungen: Der Preis, der erzielt wurde, steht fest. Nachträgliche Preissenkungen, wie sie bei privaten Verhandlungen oft vorkommen, sind ausgeschlossen.
Von der kleinen Teilfläche bis zum Prachtschloss
Unser Portfolio kennt keine Grenzen. Wir versteigern Immobilien jeder Art und jedes Werts: Von Wald- und Wiesengrundstücken für wenige hundert Euro bis hin zu Einkaufszentren, Villen oder historischen Schlössern im Millionenbereich.
Auch für „Spezialimmobilien“ wie Bunker, Leuchttürme oder ehemalige Bahnhöfe sind wir die erste Adresse, da diese außergewöhnlichen Objekte in unserem Bieterkreis auf besonders hohe Aufmerksamkeit stoßen.
Nutzen auch Sie die Vorteile des Marktführers für Ihren Immobilienverkauf.
Lesen Sie die wichtigsten Vorteile von Immobilienauktionen über die DGA
Attraktive Verkaufserlöse – Immobilien verkaufen zum Höchstpreis!
Vor mehreren Hundert Bietern und Besuchern in einem Saal entsteht eine sehr spezielle, verkaufsfördernde Eigendynamik. Schauen Sie dazu auch unser Video in der Nebenspalte an. Zusammen mit der umfassenden Direktansprache von nationalen und internationalen Kaufinteressenten im Vorfeld der Auktionen können Sie als Immobilieneigentümer über Immobilienversteigerungen lukrative Verkaufspreise für Ihre Objekte erzielen – sowohl in steigenden als auch in fallenden Immobilienmärkten. Die DGA Gruppe verkauft im Durchschnitt auf ihren Auktionen mehr als 85 Prozent der im Katalog oder im Internet angebotenen Immobilien.
Immobilienverkauf über die DGA: Ihre Vorteile beim Marktführer
Der Verkauf einer Immobilie ist eine weitreichende Entscheidung. In einem Markt, in dem jährlich über 250 Milliarden Euro bei mehr als einer Million Transaktionen bewegt werden, suchen Eigentümer zunehmend nach Wegen, die über den regionalen Makler oder einfache Online-Inserate hinausgehen. Die Deutsche Grundstücksauktionen AG (DGA) bietet Ihnen als Deutschlands Auktionshaus Nummer 1 eine exklusive und hochperformante Alternative.
Maximale Verkaufserlöse durch psychologische Dynamik
Eine Auktion ist weit mehr als ein bloßer Verkaufsprozess; sie ist ein Event mit eigener Dynamik. Wenn vor mehreren hundert Bietern und Besuchern im Saal der Wettbewerb entbrennt, entsteht eine verkaufsfördernde Energie, die bei klassischen Verhandlungen fehlt.
Zusammen mit unserer gezielten Direktansprache nationaler und internationaler Investoren erzielen wir für Sie lukrative Höchstpreise – und das völlig unabhängig davon, ob sich der Immobilienmarkt gerade in einer steigenden oder fallenden Phase befindet. Unsere Erfolgsbilanz spricht für sich: Im Durchschnitt verkauft die DGA-Gruppe über 85 Prozent der im Katalog oder im Internet angebotenen Objekte direkt bei der Auktion.
Vertrauen in 30 Jahre Marktführerschaft
Wer seine Immobilie privat über ein Auktionshaus veräußern möchte, braucht einen Partner mit Substanz. Die DGA-Gruppe blickt auf eine über 30-jährige Erfolgsgeschichte zurück. Mit einem bundesweiten Marktanteil von rund 87 % und jährlichen Objektumsätzen von über 100 Millionen Euro sind wir die unangefochtene Instanz der Branche. Bis heute haben wir gemeinsam mit unseren Tochterunternehmen in über 1.200 Auktionen mehr als 50.000 Immobilien erfolgreich zum Zuschlag geführt.
Reichweite, die Grenzen sprengt
Regionale Makler stoßen oft an geografische Grenzen. Die DGA hingegen bietet Ihnen eine globale Bühne. Durch unsere 16 jährlichen Live-Auktionen und 30 permanenten Internet-Auktionen erreichen wir über 200.000 potenzielle Käufer im In- und Ausland.
Ein zentrales Instrument ist hierbei unser renommierter Auktionskatalog, der an einen festen Stamm von ca. 55.000 registrierten Interessenten versandt wird. Ergänzt durch modernes Internet-Marketing, Newsletter und aktive Pressearbeit stellen wir sicher, dass Ihr Objekt dort gesehen wird, wo das Kapital sitzt.
Experten-Expertise statt Algorithmen
In einer Welt der automatisierten Bewertungen setzen wir bewusst auf das menschliche Fachurteil. Ein mehrköpfiges Fachgremium aus erfahrenen Auktionatoren prüft Ihre Einlieferung individuell. Wir ermitteln für Sie kostenlos den marktgerechten Wert und definieren ein steigerungsfähiges Mindestgebot.
Dabei profitieren Sie von unserem Full-Service:
- Schnelligkeit: Bereits nach wenigen Tagen erhalten Sie unsere fundierte Einschätzung.
- Entlastung: Wir kümmern uns um den gesamten „Papierkram“ und unterstützen Sie bei allen notwendigen Formalitäten.
- Zeitersparnis: Zwischen der Einlieferung und dem Hammerschlag liegen meist nur sechs Wochen – teure Gutachten erübrigen sich oft durch unsere interne Expertise.
Rechtliche Sicherheit und Verbindlichkeit
Transparenz und Seriosität stehen bei uns an erster Stelle. Unsere Auktionen werden von Versteigerern geleitet, die vom Berliner Senator für Wirtschaft öffentlich bestellt und vereidigt sind.
Für Sie als Verkäufer bedeutet das ein Höchstmaß an Sicherheit:
- Bonitätsprüfung: Jeder Meistbietende muss beim Zuschlag eine Bietungssicherheit oder einen Bonitätsnachweis hinterlegen.
- Rechtswirksamkeit: Mit dem dritten Hammerschlag ist der Verkauf gemäß §156 BGB sofort wirksam.
- Keine Nachverhandlungen: Im Gegensatz zu Bieterverfahren ist der Zuschlagspreis endgültig. Nachträgliche Preiskorrekturen sind ausgeschlossen.
- Notarielle Begleitung: Die Beurkundung erfolgt unmittelbar am Auktionsort, unterstützt durch unsere eigene Fachabteilung für die weitere Abwicklung.
Ein Portfolio ohne Grenzen
Wir versteigern Immobilien jeder Art und Komplexität. Unser Spektrum reicht von Kleinstobjekten im dreistelligen Eurobereich bis hin zu Millionenobjekten wie Einkaufszentren, Villen oder historischen Schlössern. Besonders stolz sind wir auf unsere Kompetenz bei Spezialimmobilien: Ob Bunker, Leuchttürme oder ungenutzte Teilflächen – wir finden für jedes Objekt den passenden Bieterkreis und rücken auch außergewöhnliche Immobilien ins rechte Licht.