DGA Winter-Auktion

Der neue Katalog erscheint am 08. November 2018

Versteigerung von Immobilien – so läuft eine Auktion bei Deutschlands Marktführer ab

Öffentliche Immobilienauktionen – mit der Versteigerungen von Immobilien – unterliegen klaren gesetzlichen Regeln. Die Versteigerungen von Immobilien sind transparent, rechtssicher und werden durch erfahrene Auktionatoren (siehe Spalte links) durchgeführt. Wir informieren bereits ein Jahr vor den jährlich vier Live Auktionen über die kommenden Termine der Versteigerungen von Immobilien – werfen Sie doch einmal einen Blick in unseren Immobilien Versteigerungskalender .

Wenn Sie sich einen schnellen Überblick über den Ablauf von Immobilienauktionen verschffen möchten, klicken Sie auf das Vorschaubild  des nachfolgendes YouTube-Videos – es zeigt Ihnen in rund vier Minuten, wie faszinierend und spannend die Teilnahme auf einer Immobilienauktion sein kann und wie sich der Weg zur Traumimmobilie über Immobilienversteigerungen leicht realisieren lässt. Zusätzlich lohnt es sich ggf., diesen TV-Beitrag  zu schauen.

Fragen und Antworten rund um den Ablauf einer Immobilienauktion bei Deutschlands führendem Immobilien Auktionshaus

Welche Art von Immobilien werden in einer Auktion angeboten? 
Bei der Deutschen Grundstücksauktionen AG werden im Gegensatz zu Zwangsversteigerungen  und zu Bieterverfahren  nur Immobilien versteigert, die vom Verkäufer freiwillig angeboten werden. Grundprinzip einer Immobilienversteigerung ist der offene und transparente Wettbewerb zwischen Bietern. In den Versteigerungen von Immobilien auf Auktionen werden Immobilenobjekte jeder Art versteigert.

Wer kann mitbieten? 
Als Bieter auf unseren Auktionen können natürliche Personen, ihre bevollmächtigten Vertreter oder bevollmächtigte Vertreter von Gesellschaften, Unternehmen, Stiftungen, Vereinen oder Körperschaften auftreten. 

Auf welche Weise kann man auf der Versteigerung von Immobilien auf Auktionen mitbieten? Hierzu gibt es vier Wege, um auf einer unserer Live Auktionen mitzubieten : persönlich vor Ort, telefonisch mithilfe eines Mitarbeiters eines Auktionshauses, online mithilfe eines Mitarbeiters eines Auktionshauses, schriftlich im Rahmen der Bietschritte auf der Live Auktion oder schriftlich mit einem Festgebot auf der Live Auktion.

Wie läuft die Auktion von Immobilien konkret ab? 
Bei einer Versteigerung von Immobilien werden zunächst die angebotenen Objekte der Reihe nach aufgerufen, die objektspezifischen Daten verlesen (ausgelobt) und die festgelegten Steigerungsraten bekanntgegeben. Die jeweilige Auktion beginnt jeweils beim festgelegten Mindestgebot. Die Auktion endet mit dem verbindlichen Zuschlag an den Meistbietenden. Der Meistbietende erhält bei der Versteigerung von Immobilien den Zuschlag mit dem dritten Hammerschlag ("zum Dritten"). 

Wie geht es nach dem Zuschlag an den Höchstbietenden weiter? 
Durch Zuschlag des Auktionators in Verbindung mit der anschließenden, umgehenden notariellen Beurkundung umgehend an Ort und Stelle kommt der Kaufvertrag zustande. Denn damit sind die materiellrechtlichen Bedingungen des Kaufvertrages (PDF, 669 kB)  verbindlich festgelegt. Grundlage der Zuschläge sind unsere Allgemeinen Versteigerungsbedingungen (PDF 392 kB) , beurkundet unter URNR. 1/2017 des Notars Martin Heidemann (Berlin) am 02.01.2017. Die Versteigerungsbedingungen sind auch in unseren Katalogen abgedruckt. 

Der Vertrag wird während der Auktion vom Ersteher, dem Auktionator bzw. deren Bevollmächtigten und dem Notar unterschrieben. Die protokollführenden Notare überwachen im Anschluss die gesamte Vertragsabwicklung. Unabhängig davon, unterhält die DGA als Auktionshaus eine eigene Abteilung „Vertragsmanagement", die sich in Zusammenarbeit mit den Notaren um eine schnelle Abwicklung des Kaufvertrags im Sinne des Immobilienkäufers und Immobilenverkäufers kümmert.

Übrigens ...
... die Auktionen sind öffentliche Veranstaltungen, die für jeden Bürger zugänglich sind. Das Hausrecht liegt ausschließlich bei den Auktionatoren (siehe Spalte links), die auch von Fall zu Fall über die Teilnahme von Bietern an der Auktion entscheiden können.  

Unsere weiteren Lesetipps rund um die Versteigerung von Immobilien auf Auktionen

Informieren Sie sich über die sieben Vorteile von die zahlreichen Vorteile von Immobilienauktionen für Immobilienkäufer . Falls Sie konkretes Interesse haben, an einer unserer nächsten Immobilienauktionen  teilzunehmen, informieren Sie sich bitte auf unserer Webseite Formelles rund um die Auktion  über einige wenige formelle und rechtliche Themen und Rahmenbedingungen, die auf unseren Immobilienauktionen zu beachten und einzuhalten sind. 

Schließlich erfahren Sie hier  auch transparent, welche Kosten bei einer Versteigerung von Immobilien auf den Auktionen der Deutsche Grundstücksauktionen AG anfallen. Als Immobilienkäufer sollten Sie schließlich noch wissen, dass die Courtage für unsere Dienstleistungen rund um die Immobilienauktion (u. a. Einschätzung Immobilienwert, Vermarktung und Auktionsdurchführung)  direkt mit Zuschlag fällig wird und noch vor Ort zu zahlen ist.