EFH mit großem Grundstück unweit der Würm

Lage und Umfeld dieser Immobilie
Lage: Bayern. Die Weltstadt München, Landeshauptstadt des Freistaates Bayern, ist mit fast 1,5 Mio. Einwohnern die drittgrößte Stadt Deutschlands und gilt als Zentrum der Kultur, Politik, Wissenschaften und Medien. Allein 20 Firmen aus den vier bedeutenden Börsenbarometern DAX, MDAX, SDAX und TecDAX haben ihren Hauptsitz hier, darunter Schwergewichte wie die Allianz, BMW, oder Siemens. Nationale und internationale Behörden sowie wichtige Universitäten und Hochschulen haben hier ihren Sitz. München liegt inmitten des Alpenvorlandes an der Isar. Mehrere Autobahnen (A 8/9/92/94/95/ 96/99/995) sowie Bundesstraßen (B 2/2R/11/12/13/304) durchqueren das Stadtgebiet. Der Schienenverkehr bietet Direktverbindungen zu deutschen und europäischen Großstädten. Der Münchner Airport zählt zu den zehn verkehrsreichsten Luftfahrt-Drehkreuzen in Europa. Das Objekt befindet sich im Stadtteil Obermenzing, der mit seiner malerischen Lage am Fluss Würm sicher einer der schönsten Stadtteile München ist und mit dem südlich gelegenen Pasing den Stadtbezirk 21 bildet. Über den ca. 3 km vom Objekt entfernten Bahnhof Pasing besteht Anschluss an den S-, Regional- und Fernverkehr. In Obermenzing besteht in 1,2 km Entfernung Anschluss an die A 8 (München-Stuttgart) und eine Bushaltestelle ist nur rd. 50 m vom Objekt entfernt. Die Würm-Aue, in der das Objekt liegt, ist ein Landschaftsschutzgebiet und ein attraktives Nah­erholungsgebiet.