Verpachtete Landwirtschaftsfläche, umgeben von Wohn- und Gewerbebebauung

Lage und Umfeld dieser Immobilie
Sachsen-Anhalt. Hecklingen liegt im Salzlandkreis, im Harzvorland am Rande der Magdeburger Börde, ca. 4 km westlich von Staßfurt, ca. 14 km nördlich von Aschersleben sowie ca. 40 km südlich der Landeshauptstadt Magdeburg. Anschluss an die A 36 (AS Aschersleben-Mitte) besteht in ca. 10 km. Der OT Cochstedt liegt ca. 12 km nordwestlich von Hecklingen und ca. 3 km östlich der B 180. Cochstedt trägt landwirtschaftlichen und industriellen Charakter. Zur Gemarkung von Cochstedt gehört der Flughafen Magdeburg-Cochstedt, der seit 2021 vom Deutschen Zentrum für Luft- und Raumfahrt (DLR) als Nationales Erprobungszentrum für Unbemannte Luftfahrtsysteme betrieben wird. Das Grundstück liegt in westlicher Ortsrandlage, auf der Nordseite der Heteborner Straße, die hier stadtauswärts führt. Das Umfeld zeigt Mischgebietscharakter. Südlich der Heteborner Straße befindet sich überwiegend Wohnbebauung.