Zweifamilienhaus mit Remise und Zusatzbebauungsmöglichkeit

Lage und Umfeld dieser Immobilie
Brandenburg. Stahnsdorf mit rd. 17.000 Einwohnern liegt im südwestlichen Berliner Umland, ca. 10 km von Potsdam und ca. 20 km von Berlin (Zentrum) entfernt. Die Anbindung erfolgt u. a. über die B 1 und B 2. Anschluss an die A 115 (AVUS) besteht in ca. 8 km, an die A 10 (Berliner Ring) in ca. 12 km. Die Region ist Teil des wirtschaftlich geprägten Verflechtungsraums der Hauptstadtregion Berlin-Brandenburg und profitiert durch die Nähe zu Berlin und Potsdam sowie die gute Erreichbarkeit der umliegenden Gewerbe- und Dienstleistungsstandorte. Das Objekt befindet sich in zentraler, gewachsener Ortslage, direkt südlich der Gemeinde Kleinmachnow. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Dienstleister, gastronomische Angebote sowie Schulen und Kitas befinden sich in der Nähe bzw. sind in kurzer Entfernung erreichbar. Haltestellen des ÖPNV befinden sich im Ort, z. B. eine Bushaltestelle direkt vor dem Haus. Die umliegende Bebauung besteht überwiegend aus Ein- und Zweifamilienhäusern sowie vereinzelt kleineren Mehrfamilienhäusern und ergänzender wohnverträglicher Infrastruktur.