Attraktives Gewerbeobjekt mit 7 Büro- und Praxiseinheiten, 22 Pensions-Appartements

Lage und Umfeld dieser Immobilie
Sachsen-Anhalt. Bitterfeld-Wolfen mit rd. 37.000 Einwohnern ist die größte Stadt im Landkreis Anhalt-Bitterfeld und liegt ca. 25 km nordöstlich von Halle (Saale) sowie ca. 35 km nördlich von Leipzig, an den Bundesstraßen 100, 183 und 184. Anschluss an die A 9 (AS Bitterfeld-Wolfen) besteht in ca. 9 km. Die Stadt verfügt über zehn Industrie-/ Gewerbegebiete mit über 1.700 ha Nutzfläche. Allein im Chemiepark sind mittlerweile rd. 360 Unternehmen ansässig. Neben global agierenden Chemie- und Pharmaunternehmen haben sich dort auch zahlreiche mittelständische Betriebe und Dienstleister angesiedelt. Östlich befindet sich der Muldestausee und südöstlich der Große Goitzschesee, ein Naturschutzgebiet mit ca. 24 km² Wasserfläche. Beide Seen sind beliebte Naherholungsgebiete und prägen das landschaftliche Umfeld der Stadt. Das Objekt befindet sich im Stadtteil Wolfen, in einem durchmischten Umfeld mit Wohn- und Gewerbenutzung. Die Damaschkestraße verbindet verschiedene Teile des Stadtgebiets und bietet eine gute Erreichbarkeit mit dem Auto sowie dem öffentlichen Nahverkehr. In der Umgebung finden sich sowohl Wohnhäuser als auch kleinere Betriebe und Dienstleister. Nur wenige Minuten entfernt befindet sich der Chemiepark Bitterfeld-Wolfen, einer der größten Chemiestandorte Deutschlands und ein bedeutendes industrielles Zentrum Mitteldeutschlands. Die Nähe zum Chemiepark sorgt für eine hohe wirtschaftliche Dynamik in der Umgebung. Arztpraxen, Einkaufsmöglichkeiten und gastronomische Angebote sind fußläufig erreichbar.