Vermietetes Wohn-/Geschäftshaus mit 3 Gewerbeeinheiten und 14 Wohnungen auf großem Grundstück

Lage und Umfeld dieser Immobilie
Sachsen-Anhalt. Der staatlich anerkannte Erholungsort Naumburg mit rd. 33.000 Einwohnern liegt an der Mündung der Unstrut in die Saale, nahe der Grenze zu Thüringen. Naumburg (Saale) befindet sich ca. 46 km südwestlich von Halle (Saale), ca. 50 km südwestlich von Leipzig und ca. 33 km nordöstlich von Jena. Die B 87, B 88 und B 180 queren die Stadt. Sie ist zudem über die Anschlussstelle Osterfeld der A 9 erreichbar, die durch die B 180 mit der Stadt verbunden ist. Naumburg ist Sitz der Verwaltung des Burgenlandkreises und verfügt über einen Bahnknotenpunkt sowie eine Bundeswehrfachschule. Die Stadt ist vom hügeligen Weinanbaugebiet Saale-Unstrut umgeben und liegt im Naturpark Saale-Unstrut-Triasland. Durch das milde Klima in Naumburg, welches den Weinanbau an den Talhängen der Umgebung ermöglicht, ist sie der Mittelpunkt des nördlichsten deutschen Weinanbaugebietes Saale-Unstrut. Naumburg kann auf eine beeindruckende Geschichte zurückblicken, so war die Stadt früher zum Beispiel Sitz des Bistums Naumburg. Das weithin sichtbare Wahrzeichen ist der Naumburger Dom St. Peter und Paul in der mittelalterlichen Altstadt, der seit dem 1. Juli 2018 zum UNESCO Weltkulturerbe gehört. Das Objekt befindet sich ca. 1,7 km nordwestlich des Marktplatzes, an der B 180, ca. 350 m vom Hauptbahnhof entfernt. Die umliegende Bebauung ist von Wohn-/Geschäftshäusern sowie alten Fabrikgebäuden geprägt.