5,9 ha Holzungsfläche (Bauerwartung) nordöstlich von Berlin in ruhiger Stadtrandlage

Lage und Umfeld dieser Immobilie
Brandenburg. Strausberg –"die grüne Stadt am See" – hat knapp 27.800 Einwoh­ner und liegt nur ca. 35 km nordöstlich des Berliner Stadtzentrums. Die A 10 (Berliner Ring) verläuft in ca. 16 km Entfernung. Die B 1/B 5 stellt die direkte und schnellste Verbindung zur Berliner Innenstadt dar. Durch den Anschluss an das S-Bahnnetz sind die Citybahnhöfe Alexanderplatz und Friedrichstraße in nur rd. 30 Minuten erreichbar. Die Wohngebiete Strausbergs bieten ein vielfältiges Angebot unterschiedlicher Wohnformen: Stadtvillen und Landhäuser hier, Geschosswohnungsbau dort. Neben der Erneuerung der Altstadt (Sanierungsgebiet) ist die Qualifizierung der Wohnnutzung wichtiges Planungsziel. Das Grundstück befindet sich im südöstlichen Stadtrandbereich in ruhiger, naturbelassener Lage. Nördlich unmittelbar anschließend befinden sich Kleingartengrundstücke sowie ein Wohngebiet mit neu errichteten Einfamilienhäusern. Weiter östlich und südlich schließen sich Landwirtschaftsflächen an. Der Straussee mit seinem Fährhafen ist nur rd. 2,5 km entfernt. Anschluss an den S-Bahnhof Strausberg Stadt besteht in ca. 2 km. Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Autominuten erreichbar.