Baugrundstück mit abrissreifer Wochenendhausbebauung

Lage und Umfeld dieser Immobilie
Brandenburg. Klausdorf mit rd. 1.500 Einwohnern ist eine Gemeinde des Amtes „Am Mellensee“ und gehört zu den traditionellen Naherholungsgebieten südlich von Berlin. Die idyllische Lage der Gemeinde Am Mellensee sowie die wald- und wasserreiche Umgebung prägen die Entwicklung und das Bild dieser Gemeinde. Nur ca. 28 km von der südlichen Stadtgrenze Berlins liegend, sind in den letzten Jahren Investitionen in die Verbesserung der Infrastruktur vorgenommen worden, die sich spürbar auf Neuansiedlungen und den Bau neuer Einfamilienhäuser auswirken. Klausdorf erreicht man ab der Stadtgrenze Berlins über die B 96, in Zossen weiterführend auf der L 791. Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße, unweit vom Mellensee entfernt. Die Umgebungsbebauung ist überwiegend durch eingeschossige Ein- und Zweifamilienhäuser in offener Bauweise geprägt, u.a. sind auch Klein- und Wochenendhäuser sowie unbebaute Grundstücke vorhanden. Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr besteht über die Busse der Linie 706, 791, 795 und 796 in rd. 350 m Entfernung. Zwei Edeka-Märkte sowie zwei Schulen und eine Kita befinden sich im Umkreis von rund 3 Kilometern. Weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Ärzte finden sich u.a. in der ca. 6 km nordöstlich gelegenen Stadt Zossen.