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Teil der Kleingartenanlage Ladeburg "Am Wasserturm" - Sonderbaufläche Wochenendhäuser

16321 Bernau bei Berlin

Am Wasserturm


€ 295.000

D22-04-070


Brandenburg. Bernau bei Berlin mit rd. 43.500 Einwohnern grenzt unmittelbar nördlich an das Stadtgebiet von Berlin und wird auch als das Tor zum Naturpark Barnim bezeichnet. Bernau ist eine wachsende Stadt und erfreut sich gerade bei jungen Menschen großer Beliebtheit. Das Stadtgebiet ist über den Regional- und S-Bahnverkehr sowie über die A 11 (AS Bernau-Süd) sehr gut an das Berliner Stadtzentrum und die Umgebung angebunden und verfügt außerdem über eine sehr gute Infrastruktur (vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Kitas, Schulen, sehr gute gesundheitliche Versorgung, Apotheken, Krankenhaus). Noch heute zeugen die beeindruckende, 8 m hohe, historische Stadtmauer aus Feldsteinen und die Wallanlagen von der Blütezeit der Stadt. Zahlreiche Baudenkmäler, Galerien und Museen bieten Anreiz für Anwohner und Besucher. Ob reges Kulturangebot und Kleinstadtflair oder kristallklare Seen und ausgedehnte Wälder, Bernau hat von allem etwas zu bieten. Der OT Ladeburg mit rd. 3.000 Einwohnern liegt nur ca. 7 Autominuten von Bernau entfernt und ist seit 2002 ein eigenständiger Ortsteil. Mit seiner straßenbegleitenden Bebauung in Form von bäuerlichen Hofanlagen und freistehenden Einfamilienhäusern ist er ein gewachsenes Siedlungsgebiet. Die Umgebung ist durch Wald und landwirtschaftliche Nutzflächen geprägt. Mehrere Seen (Hellsee, Langerönner See, Plötzensee etc.) machen das Umfeld attraktiv. Das Objekt befindet sich in nordwestlicher Ortsrandlage, nahe dem alten Wasserturm, der zu einem Wohnhaus umgenutzt wurde. In der unmittelbaren Umgebung befinden sich neu gebaute Einfamilienhäuser und der Sportplatz.