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Rarität! Ländliches Anwesen (rd. 2,8 ha) und Obstplantage, direkt an der Este im Alten Land

21635 Jork/Niederelbe

Buxtehuder Straße 61


€ 675.000,00

D19-01-022


Niedersachsen. Leben, wo andere Urlaub machen. Das idyllische Anwesen auf dem Deich, etwas außerhalb des Ortskerns von Estebrügge auf dem Weg nach Buxtehude liegt direkt an der Este und somit in einer der schönsten Gegenden des Alten Landes. Estebrügge mit teils liebevoll renovierten Fachwerkhäusern und historischen Kopfsteinpflastergassen ist ein OT der Gemeinde Jork, hat rd. 12.000 EW und gehört zum LK Stade. Diese sehr bekannte Region ist das Alte Land, ein Teil der Elbmarsch südlich der Elbe vor den Toren Hamburgs. Die Kräne der Werften und des Hafens befinden sich in Sichtweite, das Airbuswerk ist nur wenige Kilometer entfernt. Die Geschichte des Alten Landes geht bis in das 14. Jh. zurück, als das meist wegen Überschwemmung nicht bewohnbare Gebiet einst durch die Holländer urbar gemacht wurde. Durch die Nähe der Wasserstraßen und durch die Gezeiten sowie den fruchtbaren Marschboden herrschen für den Obstanbau günstige Voraussetzungen. Heute ist das Alte Land das größte zusammenhängende Obstanbaugebiet Nordeuropas und mittlerweile, insbesondere während der Obstblüte, zum beliebten Ausflugsziel und zur Urlaubsregion geworden. Die nahe gelegene malerische Hafenstadt Buxtehude lädt zum Bummeln und Verweilen ein und bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Eisdielen sowie attraktive Freizeitangebote durch Parks, Kino, Sportvereine, öffentliches Hallenbad usw. Schulen, Kindergärten und Ärzte befinden sich sowohl in Estebrügge, in Jork als auch in Buxtehude. Es bestehen sehr gute Verkehrsanbindungen. In Buxtehude (5 Min. mit dem Auto) besteht Bahnanschluss mit S-Bahn und Regionalzug in Richtung Hamburg und Stade/Cuxhaven. Ab dem ca. 13 km entfernten Hamburger ST Finkenwerder (früher eine Elbinsel) gibt es eine Personenfähre, die direkt zu den Landungsbrücken verkehrt und wie die S-Bahn zum Hamburger Verkehrsverbund gehört. Die Hamburger Innenstadt ist mit dem Auto u. a. über Buxte­hude/ A 7 in ca. 35 km bzw. durch das ­Alte Land/Hafengebiet in ca. 30 km zu erreichen. Die (nahe gelegene) zukünftige A 26 führt nach Cuxhaven/Stade über Buxte­hude. Auch die A 1/A 7 sind schnell erreichbar.